Compliancedocumentalfinalmenteautomatizado.
Gestio centraliza, rastrea y renueva cada documento de tu portafolio inmobiliario. Con AI que habla tu idioma.
87
Health Score
142
Docs activos
7
Por vencer
Predial Q2 2026
Torre Reforma 18
Licencia de uso
Plaza Insurgentes
Reglamento interno
Desarrollo Las Palmas
La realidad del compliance inmobiliario en México
de portafolios tienen al menos un documento vencido
en multas evitables por año, en promedio por empresa
perdidas en gestoría documental manual por gestor
Todo lo quetu equiponecesita.
De la detección al cierre del trámite, sin hojas de cálculo ni correos perdidos.
Health Score™
Portafolio saludable
Actualizado hace 3 min
Torre Reforma 18
Plaza Satélite Norte
Parque Industrial Lerma
Desarrollo Las Palmas
Document Health Score™
Un score de 0–100 que diagnostica el compliance de tu portafolio en tiempo real. Identifica riesgos críticos antes de que se conviertan en multas o sanciones.
- Score en tiempo real 0–100
- Riesgos priorizados por urgencia
- Recomendaciones accionables
Flujos de trabajo reales
Cómo trabajan los equipos
que usan Gestio.
Desde la vista ejecutiva hasta la red de gestores, cada módulo tiene un rol claro en tu operación.
Buscar por propiedad, tipo o fecha…
Predial 2026 — Bimestre 2
Torre Reforma 18
Licencia de Uso de Suelo
Plaza Satélite Norte
Póliza Seguro de Daños
Parque Lerma
Permiso de Construcción
Desarrollo Las Palmas
Constancia Fiscal SAT
Torre Reforma 18
Repositorio
Todos tus documentos, siempre localizables
Todos tus documentos, siempre localizables
Un repositorio centralizado con búsqueda instantánea por propiedad, tipo de documento o fecha de vencimiento. Sin carpetas compartidas, sin adjuntos perdidos en correos.
- Búsqueda por propiedad, tipo o fecha
- Versionado con historial de cambios
- Categorías: predial, permisos, licencias, seguros
Fichas técnicas listas para directivos
Genera un reporte PDF de cada propiedad con un click — health score, documentos activos, vencimientos y estado de trámites. Listo para consejo directivo o due diligence.
- PDF autogenerado en un click
- Incluye health score y documentos vigentes
- Compartible con accionistas sin acceso al sistema
Due diligence estructurado por adquisición
Checklist estandarizado para adquisiciones inmobiliarias: título, gravámenes, predial, permisos de uso, situación fiscal SAT. Completo y exportable antes del cierre.
- Checklist por tipo de adquisición
- Semáforo de riesgos por sección
- Exporta reporte final para el notario
Tus gestores externos, integrados al flujo
Conecta con firmas gestoras verificadas, solicita cotizaciones formales con folio, revisa reportes de avance y aprueba pagos — sin salir de la plataforma.
- Directorio de firmas verificadas
- Órdenes de compra con folio y CFDI
- Seguimiento de encargos en tiempo real
Ningún peso de gestoría sin autorizar
Cada gasto pasa por el Director Inmobiliario y Finanzas antes de ejecutarse. Bitácora de decisiones inmutable — sin excepciones, sin correos de aprobación.
- Flujo secuencial por rol definido
- Notificación automática al autorizador
- Registro inmutable de cada aprobación o rechazo
Producto
Diseñado para gestores reales
142
Documentos
119
Vigentes
14
Por vencer
9
Vencidos
⚠ Próximos vencimientos
Licencia Uso de Suelo
Torre Insurgentes
Predial 2026
Plaza Satélite Norte
Seguro de Daños
Parque Industrial Lerma
Trámites recientes
RPP Torre Insurgentes
En trámitePredial Plaza Satélite
AprobadoSeguro Industrial
SolicitadoPrecios
Transparente y predecible
Sin sorpresas. Cancela cuando quieras.
Free
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- Compliance dashboard básico
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Ideal para propietarios con portafolios pequeños
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- Compliance dashboard completo
- AI básico (5 consultas/día)
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Pro
Para equipos de gestoría profesional
- Hasta 10 propiedades
- AI Copilot completo
- Reportes PDF automatizados
- Kanban de renovaciones
- Hasta 10 usuarios
- SLA de soporte 24h
Enterprise
Para corporativos y fondos inmobiliarios
- Propiedades ilimitadas
- On-premise disponible
- Integración ERP / SAP
- SLA personalizado
- Usuarios ilimitados
- Facturación CFDI incluida
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